Новый ТЦ — построен в 2023 г.
Продажа помещений в МФК «Митино Парк» — работающем комплексе рядом со станцией метро Митино
С арендатором (ГАБ) или под любой бизнес

от 38 до 2 229 м²
Помещения с высотой потолков 6,5м и панорамными витринами — для вашего бизнеса.
Заполнение - более 95%
Среди ключевых арендаторов МФК- DDX Fitness, Familia, Спортмастер, ресторан «Сыроварня», рыбный рынок «Москва на волне», хоккейный клуб «Гранит» и другие известные операторы.

О проекте

МФК «Митино Парк» — современный четырехэтажный многофункциональный комплекс, введенный в эксплуатацию в 2023 году.

Общая площадь объекта застройки превышает 35 000 кв. м, а собственный подземный паркинг на –1 этаже обеспечивает комфорт для посетителей и арендаторов.

Этажа

4

Площадь МФК

31,3 тыс. м²

Заполнение

Более 95%

Паркинга

330 мест

Высота потолков

до 6.5 м

До метро

9 минут

Комплекс расположен в самом центре густонаселенного жилого района Митино и является одной из ключевых точек притяжения для жителей. Благодаря удачной локации, продуманной концепции и сильному пулу арендаторов Митино Парк ежедневно привлекает высокий поток посетителей.

Среди якорных операторов комплекса — DDX Fitness, Familia, Спортмастер, Gloria Jeans, ресторан «Сыроварня», рыбный рынок «Москва на волне», «Теремок», батутный центр «Высота»,танцевальная школа TODES, хоккейный клуб «Гранит» и другие известные федеральные и региональные бренды.

Дополнительным преимуществом является соседство с гипермаркетом «Глобус», открытым в 2022 году. Один из крупнейших торговых объектов района и международный продуктовый ритейлер формирует дополнительный покупательский поток, усиливая привлекательность всей торговой локации.

Все помещения комплекса имеют отдельные входы с улицы, панорамное остекление и современные инженерные решения, что позволяет эффективно использовать их под магазины, рестораны, сервисные предприятия, медицинские центры, фитнес, образовательные проекты и другие форматы бизнеса.

Фотографий
+10
Цифры и факты

Почему «Митино Парк» — правильный выбор для вашего бизнеса

Коротко о главном: работающий ТЦ, платёжеспособная аудитория и гибкие форматы

Заполнение

90 %

Готовый актив с действующими арендаторами

Высота потолков до

6.5 м

Высокие потолки и панорамные витрины

Формат покупки

2 +

ГАБ или свободное помещение под любой формат

Доход жителя, тыс.р.

200 +

Платёжеспособная аудитория и высокий чек

Инфраструктурный профиль
Многофункциональное городское пространство
Митино Парк — современное пространство для жизни, покупок, отдыха и повседневных дел. Это место, куда жители района возвращаются каждый день благодаря продуманному сочетанию сервисов и востребованных форматов.

Здесь собраны ключевые точки притяжения: кафе и рестораны, спортивная инфраструктура, товары для дома, услуги для здоровья и красоты, а также семейные сервисы. Такой пул арендаторов формирует стабильный ежедневный поток посетителей и делает Митино Парк важной частью городской среды.
Якорные арендаторы формирующие ежедневный поток покупателей и обеспечивающие стабильную посещаемость объекта

Местоположение

МФК «Митино Парк» расположен всего в 9 минутах пешком от станции метро «Митино», в центре одного из самых развитых и густонаселенных районов Москвы.

Митино — это район со сложившейся жилой застройкой, высоким уровнем обеспеченности населения и стабильным покупательским спросом. Средний доход жителей превышает 200 000 ₽ в месяц, что создает благоприятные условия для развития торговли, сферы услуг и общественного питания.

Комплекс открыт в 2023 году и уже более чем на 95% заполнен федеральными и сетевыми арендаторами, подтверждая востребованность объекта как среди бизнеса, так и среди посетителей.

Вокруг комплекса расположены полностью заселенные жилые кварталы с постоянной аудиторией, которая ежедневно пользуется магазинами, ресторанами, сервисами и объектами досуга. Это позволяет арендаторам работать с уже сформированным спросом и получать стабильный поток потенциальных клиентов с первых дней работы

7 минут

пешком до метро

до 1 000 авто

проезжают рядом

54 000

жителей рядом

Универсальные помещения под любой бизнес

Автомобильный трафик — 4 780 машин/сутки

Отдельные входы с улицы

Панорамные
витрины

Места на фасаде под рекламные вывески

Свободные планировки (объединение/зонирование)

Любой формат и расположение

Скачайте презентацию ТЦ «Митино парк»

Особенности, расположение, архитектура и планировки торгового центра «Митино парк»

Узнайте подробнее

Скачать презентацию
pdf, 9.1 MB
Фотографий
+10

Преимущества

Митино — район с высокой покупательной способностью населения. Средний доход жителей составляет более 200 000 ₽ в месяц, что обеспечивает стабильный спрос на товары и услуги и способствует формированию среднего чека выше среднегородского уровня.

Высокий доход

Это не проект на стадии концепции, а полностью функционирующий коммерческий комплекс с высокой заполняемостью. Более 95% помещений занимают арендаторы, что обеспечивает стабильный арендный доход и снижает инвестиционные риски.

Стабильная доходность

Митино — полностью сформировавшийся район с устойчивым спросом и ограниченным объемом новых коммерческих площадей. Это создает благоприятные условия для сохранения ликвидности объекта и потенциального роста его стоимости со временем.

Рост стоимости

Отличная транспортная доступность
как для пешеходов, так и для автомобилистов.
9 минут пешком до станции метро «Митино»;
3 км до МКАД; 1,7 км до Пятницкого шоссе.
Благодаря выгодному расположению покупатели и клиенты могут быстро добраться до комплекса как на общественном, так и на личном транспорте.

Идеальное расположение

«Спортмастер», «Детский мир», ресторан «Сыроварня», DDX Fitness, ледовая арена и гипермаркет «Глобус» формируют высокий ежедневный поток посетителей, обеспечивая устойчивую посещаемость комплекса и благоприятные условия для развития бизнеса.

Якорные арендаторы

Помещения имеют отдельные входы с улицы и удобный доступ из торговой галереи. Предусмотрена возможность объединения площадей и адаптации планировок под различные форматы бизнеса — от магазинов и ресторанов до сервисных, медицинских и образовательных проектов.

Гибкие форматы

Будьте
в числе первых

Получайте информацию о наиболее выгодных условиях покупки на старте продаж и актуальных специальных предложениях первыми

Скидки / Акции

Получить

Широкий выбор форматов помещений

Площади от 38 до 2 229 м² с гибкими планировочными решениями позволяют адаптировать пространство под любой бизнес. Возможны зонирование, объединение и разделение блоков в зависимости от задач арендатора. Во всех помещениях предусмотрены «мокрые точки» и панорамное остекление, обеспечивающие функциональность и привлекательную витринную подачу.

Планировки под любой бизнес

Гибкие решения позволяют адаптировать пространство под любые форматы и задачи: от компактных площадей до масштабных пространств с возможностью зонирования и объединения

Способы покупки

Галерея Митино парк

Инвестируйте в надежную коммерческую недвижимость в ТЦ «Митино Парк»!

Заполните форму, мы свяжемся с вами, чтобы подобрать идеальную планировку

Подобрать помещение

Наши контакты

Свяжитесь с нами любым удобным способом или приезжайте в офис

Мы на связи

Пн-Пт: 9:00-21:00
Сб-Вс: 10:00-18:00

Часы работы

Мессенджеры

Москва, Рязанский проспект, 75к4, 5 этаж

Маршрут до офиса

Заказать звонок
Официальный сайт МФК «Митино парк». Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО).
Разработка сайта
АН Первый Рязанский